Сградата с кулата. Акт 16 - 2022 г.

гр. София, ул. Панагюрище № 40

Улицата в тази част е тиха, озеленена, на 10 минути пеш от историческия център на града: паметника „Левски“, бул. „Княз Александър Дондуков“, храм-паметник „Александър Невски“. Близо сме до станция на Метро и всички транспортни връзки, магазини, институции, заведения.

Неслучайно тук динамично се развива пазарът на наеми чрез Вooking, Airbnb. Районът под „Дондуков“ все повече се оприличава на артистичния „Капана" в Пловдив: непрекъснато се отварят нови галерии, артпространства, антиквариати, магазини, пекарни, атмосферни кафенета  и бистра, споделени офис пространства. Недалеч се намират:

• Паметникът на Васил Левски.

• Разкопките на древна Сердика и горещата минерелна вода.

• Красиво реновираният площад „Лъвов Мост“

• Метростанция „Лъвов мост“ и множество автобусни линии.

• Спирка на тролей № 9, който пътува до всички софийски театри, ако не броим Малък градски „Зад канала“ и театър „София“, но те също не са далеч.

• Колоритният „Женски пазар“ с неговото многообразие, магазинчета за подправки и етно стоки.

• Софийската математическа гимназия – СМГ „Пайсий Хилендарски“ и Първа Английска Гимназия.

• Архитектурно най-красивият „Лидъл“ в София.

• Централна гара и Автогара.

Жилищна сграда "Лада". АКТ 16 - 2020 г.

гр. София, ул. Индже войвода № 22

Възможността от входа на своя дом да прекрачиш в поддържан и красив парк, е нещо много ценно в пренаселения град. Представяме на вашето внимание уютна жилищна сграда със зелен вътрешен двор и 8 малки апартамента, по два на етаж. Изключение прави 9-ия апартамент - просторен пентхаус под покрива. Общото РЗП е 837 кв.м. Изложението на всички жилища е изток/запад. Сградата е с контролиран достъп - с порта от ковано желязо към входната врата и вътрешния двор. Жилищната кооперация е разположена до автобусни и трамвайни спирки, Метростанция „Константин Величков“. В района се намират Националният дворец на децата, няколко детски градини и училища, ново „Фантастико“ и пазар.  В непосредствена близост се намира построения през 1933 г. прекрасен храм с огромен слънчев двор, „Свети апостоли Петър и Павел“ .

Избрахме име за новата ни сграда – „Лада“. Почерпихме вдъхновение от старите дъбове в парка и славянската митология. Лада е била богиня на живота, плодородието и семейството.  

„Belle Epoque” - жилищна сграда с магазини. АКТ 16 - 2019 г.

гр. София, ул. „Г. С. Раковски“ № 29

Разположена на ъгъла на ул. „Раковски“ и „Панагюрище“, тя сякаш винаги е била там. Най-големият комплимент за нас беше въпросът дали това е реновирана стара сграда. Разположена е под бул. „Сливница“, в едно закътано каре от града, в чиито дворове от рохката пръст пролетно време никнат иглики и лалета, а по зашумените с кестени улици още витаят спомените за някогашната „Драс махала“. Само един светофар ни дели от пешеходно интересната част на „Раковски“ с нейните уютни заведения и атмосфера. Неслучайно съществува идея кварталът под бул. „Дондуков“ да се превърне културно-занаятчийско пространство подобно на хипстърския „Капана“ в Пловдив. Малко по-нагоре, на „Георги С. Раковски“ 58,  се намира катедралният храм „Св. Параскева”, построен в стил сецесион от архитекта Антон Торньов, чиито работи са повлияни по романтичен начин от българската традиция. Вероятно заради това църквата е нетипична, неповторима и красива.

Заради всичко това от самото начало решихме сградата да бъде в духа на „belle epoque” – времето от края на 19 и началото на 20 век, което днешният европеец носталгично асоциира с красота, безгрижие и разцвет. Ъгловите балкончета от ковано желязо застинаха в хармония с ажурните балкони на отсрещните две сгради. След почти век пространствения триъгълник се затвори в хармонично триединство. Вече никой не си спомня за тенекиения автосервиз и рушащата се къща, които заварихме. Сякаш „Belle Epoque”  винаги е била тук.

Жилищна сграда с магазини, Акт 16 - 2014 г.

гр. София, ул. „Перник“  No 121  

Жилищна сграда с магазини и офиси. Акт 16 - 2011 г.

гр. София, ул. „Перник“  No 119

Еднофамилна къща край гр. София – реновиране, ландшафт и озеленяване

Заведение – кафе в гр. София – ремонт и обзавеждане

Десетки апартаменти с цел инвестиция – обзавеждане и мениджмънт

Покупката на жилище, най-често апартамент,  е важна стъпка в живота на всеки българин.  Желанието да имаш собствен дом, „покрив над главата“  е съществена част от народопсихологията ни. Независимо дали купувате, за да живеете в него, или вашата цел е вложение на средства, покупката на недвижим имот в София е инвестиционно оправдано. Първо, защото вложените средства  са бързо ликвидни, т.е. лесно бихте могли да го продадете, ако в живота ви се появят нови планове  (търсене на по-голям имот, смяна на местожителството); второ, поради динамиката на имотния пазар в столицата, силното търсене на жилища под наем ви осигурява стабилна месечна рента. От своя страна сайтове като booking.com, airbnb.com създадоха  не просто ниша, а нова парадигма в отдаването на жилища под наем. Тези онлайн платформи дадоха възможност хората по света да менажират своите лични хотели, нерядко състоящи се от едно-единствено миниатюрно апартаментче. Стандартна практика е в европейските столици, когато човек заминава в годишен отпуск или дори за няколко дни, да отдава жилището си за периода на отстъствие под наем. Макар  подобно нещо на нас, българите, да изглежда прекалено, за все повече хора наемите се превръщат в малък (а понякога и не толкова малък) бизнес. И за разлика от един ваканционен имот, подобен в София би имал целогодишна заетост. Все повече туристи предпочитат да отседнат не в хотел, а в уютно жилище. 

Споделяме с нашите клиенти своето know-how за бюджетно обзавеждане и управление на недвижими имоти. Изпълняваме довършителни работи по наш проект или по проект на клиента, закупил от нас жилище. Въпреки, че някои от снимките са на повече от петнадесет години, решихме че представляват интерес като част от дългия път, извървян досега..